您好，我是郑州新房经纪人，我叫刘玉龙，老家河南周口的，16年毕业于咱们郑州河南财经政法大学，毕业后一直从事于房产行业，希望可以用我的专业帮助到您。 接下来说下楼盘的具体情况吧，目前美盛在售的是二期，二期位置位于北三环普庆路，和学校距离很近，目前在售的户型有83-100-105-123-144，目前首开的楼栋有10号楼19号楼，户型分为2梯4户2梯5户2梯6户，在售的价格1.9-1.95左右，容积率5.99，绿化率35%，目前二期的话位置不错。 接下来说下交通情况，小区出门可以上北三环高架，交通便利。。 商业配套有悠悠购物广场，瀚海北金，以及宜家家居，可以满足自己的衣食住行需求 最后想说的是买房找我，我会给您最专业的服务，让您买到适合您的房子。

美盛教育港湾地处金水主城板块，金水主城板块区位优越，南接三环核心，东临郑州金融科创核心北龙湖，北为惠济核心。作为郑州主城区，这里发展较早，配套完善，成熟小区林立，生活氛围更浓厚，尤其是在近几年，随着众多城改项目的持续推进，在不远的将来，金水主城的面貌将实现真正的脱胎换骨迭代升级。 美盛教育港湾总占地1600亩，分多期开发，目前一期已经售罄，二期销售中，三期即将面世。其中，二期知学苑位于北三环和普庆路交叉口，占地111亩，规划19栋33-34层高层和1所12班幼儿园。户型面积分别为83、100、105、110、123和143 m²，分别为2梯4户、3梯6户和2梯6户。

大家好！我是德佑资深经纪人袁开心，在郑州工作也有四年有余。下面我为大家介绍讲解一下美盛教育港湾。 项目位置位于金三环国基路与中方园路交汇处，总占地1600亩面积83两居室—143平四居室，梯户比2：4，2：5交通便利三纵三横三地铁，三纵（国基路，花园路，丰庆路）三横（三全路，国基路，北三环）三地铁（四号线已通车，七号线规划中，二号线贯穿北龙湖核心） 美盛教育港湾唯一不足容积率偏高，这是我对美盛总结，有什么不了解的可以随时向我咨询。

教育港湾位于国基路丰庆路，之前庙李的位置，地理位置比较好，周边商圈比较成熟，小区分很多地块，有商业有住宅，在售的是二期，户型有100-143的，交通方面：西侧丰庆路，北侧国基路，南侧北三环，东侧文化路，地铁4号线和7号线距离项目1公里左右，交通比较方便！地处金水北核心区，但小区容积率偏高！周边配套比较成熟，楼下就可以满足日常购物所需！本人承诺：新房不收任何中介费，免费车接车送！我叫徐伟，更多详情欢迎随时咨询。

给大家说一下位于金水区的美盛教育港湾这个楼盘，美盛教育港湾位于金水区，金水区作为主城区是郑州市老城区里最早开发的，是经济文化的中心，是省政府所在地，周边配套完善，美盛教育港湾总占地1600亩是一个千亩大盘，目前在售的是二期，位于北三环和普庆路交叉口，二期总占地110亩，是34层的高层，目前主推2号楼和17号楼，面积是100平到140平，单价是在19000左右，二期对面就是郑州纬五路一小和郑州外国语中学分校，周围大型商超众多，可以满足我们一个购物需求，社区引进华为5G智慧家社区，周边有儿童体育公园，以及北三环休闲公园。是金水区一个核心位置，周边配套齐全，有想了解着，可以随时咨询

您好，我是郑州新房经纪人靳鹏飞，在郑州工作生活了已经10年，从业5年多，对郑州相对比较了解了，这个项目我了解过，也卖过这个项目，欢迎点击在线咨询联系我，我给您发一下当前在售户型和楼层，24小时都在。 楼盘位置不错，金水区北三环文化路丰庆路，交通主干道，依托地铁4号线，7号线，北三环高架，交通非常便利。1600亩大盘，规划11所幼儿园、5所小学和2所中学，非常注重教育。面积分布有两居室，三居室，和四居室都有，户型布局合理，符合大部分购房者需求。项目比较了解，美盛大开发商，郑州开发的项目也比较多，大品牌，值的信赖，考虑金水北的朋友，可以看看这个项目。

美盛项目总占地约1600亩。由24个地块组成，规划有住宅、商业中心、公寓、酒店等城市级配套，打造由知学十里、两翼三区、一带四绿、七校十一园构成的知学城区。一期在丰庆路与国际路东侧，开发的楼盘目前已全部售罄。目前美盛教育港湾现在在售二期，建筑面积约550万㎡，二期规划19栋，34层设计，二号楼紧邻项目规划的两所学校，孩子上学很方便，2梯4户的双单元独栋设计，双卧朝南，面积段有，143平的四室两厅两卫，100平的三室两厅一卫和127平的三室两厅两卫，17号楼是独栋独单元设计，楼栋南边挨着北三环，因为二期所有楼栋外立面用的是一个三玻两腔技术，隔音效果很好，这方面会比一般的玻璃隔音要好很多。两梯六户的梯户比面积段有105、121方和123平的三室两厅两卫。 现因疫情原因不方便外出，平台推出VR看房，一对一专业顾问讲解，足不出户售楼部体验！！！需要了解项目的可以点击我的头像给您详细介绍。谢谢

您好，我是新房职业经纪人郑隆，来自河南郑州，对郑州很了解，在郑州生活了二十多年了，交通，房子的产品都很熟悉，有多年的房地产工作经验，郑州很多项目都实地看过，对各个区域项目都比较了解，具体的可以私信我，保证服务到位，在经历了定位刚需流量盘的一期二期，被诟病再造一个城中村后，美盛教育港湾终于爆发了，推出三期——美盛金水印（原名善水居），项目10栋高层一栋幼儿园，纯粹大户型，主力户型115-165三房四房，目前还没开盘，具体可以点我头像。

您好，我是链家资深新房经纪人李志恒，从业六年多，17年从上海链家转至郑州，帮助百余客户成功安家郑州，希望我在房产上学到的东西能够给您一些建议，，，目前在售的是美盛教育港湾二期，位于普庆路和博卉路交叉口西南角的位置，二期一共规划19栋楼，目前在售的是3号楼，9号楼，10号楼和19号楼，，，主力面积100平 110平 123平130平的三房及143的四房现在价格18500-19500左右，，在北区未来五年都将是主打项目。 3、周边也是各大商圈云集之地，宜家、YOYO PARK以及国基路文化路美盛规划的大型商业综合体，日后的繁华程度不亚于当初的小香港。

楼盘项目所在地前身是被誉为“小香港”的陈寨，项目位于金水区国基路与园田路交叉口附近，交通很是便利，出行也很方便，三地铁环绕，1600 亩大盘，规划约 220 亩教育用地，打造全球第五大教育城邦，隶属金水城央、金三环，原陈寨庙李旧址，五纵:花园路 文化路 丰庆路 索凌路 江山路；四横:连霍高速 三全路 国基路 北三环地铁:4 号线 7 号线、通车 2 号线。商业：项目自身规划百万方商业，签约五星级酒店喜来登，引进皇庭商业广场，项目周边毗邻正弘城商圈，国贸 360 商圈，宜家家居 海洋馆 市民文化中心。，户型多样，欢迎随时咨询