您好，我是郑州新房经纪人，我叫刘玉龙，老家河南周口扶沟县的，16年毕业于咱们郑州河南财经政法大学，毕业后一直从事于房产行业，希望可以用我的专业帮助到您。 和昌水岸花城位于惠济区大河路北，和昌水岸花城目前在售三期，三期一共规划18栋小高层，目前在售面积为98－119－128－136－140平，均价在11500-13000，小区目前容积率1.99，绿化率45%，小区户型方正，南北通透，梯户比为一梯两户，或者两梯两户设计。 接下来点评下楼盘项目，和昌水岸花城位于惠济区北四环外，周边环境不错绿化率高，交通很方便，开车到北四环很近，后期地铁3号线延长线800米，但是目前项目周边商业配套不太齐全，预计还需要1-2年就可以建好。但是这个项目小高层设计，居住起来舒适度很高，适合自住的客户群体。 如果您对这个项目想有更全面的了解，可以点击我的头像咨询我，我这边第一时间给您解答。

项目位于天河路与绿源路向西500米，由和昌开发，开发商的实力还是比较强的，在郑州开发的新房项目也比较多，项目临近天河路，绿源路，大河路等多条主干道，后期规划建设地铁3号线，交通出行便利，生活配套设施目前正在处于逐渐完善的状态，黄河战略对整个片区的发展还是比较大的，项目规划的是13-14层小高层在售面积95平102平126平和136平等户型，二期目前有少量叠拼，更多项目信息可以随时来电咨询，看房可以免费专车接送。

和昌水岸花城这个项目位于惠济区北四环和天河路交汇处往西。 项目至少没有大型工业和物流区，居住更加纯粹，周边大多都是洋房，别墅的住户，是目前比较宜居的一个大片区。交通还是比较便利的。 地铁站点规划的是天轩路站，距离地铁站大概900米左右，如果资金不太够的话，可以考虑这个项目，性价比还是很高的，而且也算是地铁盘，虽然在四环外，但是后期发展成熟之后，这个区域居住起来还是很舒适的，更多详情欢迎来电咨询。

你好，我是链家店经理，从业郑州新房4年多。有售楼部工作做了一年多，只做客观评论。感谢你的咨询。 先来说说水岸花城这个项目吧。其实啊，说到水岸花城这个项目啊，大家都会想到黄河通航达海这一战略，预计2030年，通行300至500吨级船舶、船队，形成现代化水上运输新通道。这是件大好事，但属于长远利好，要等很长时间等待 然后整体来说说项目规划，二期旁边规划的有行政用地，南边将建设北区的一个旅游景点，这个地块还是很有潜力的，只要人聚集多的地方，配套紧跟着就会到来 。整个项目三河环绕，黄河，东风渠和索须河，另外水岸花城二期是低密度高低配社区，1.9的容积率舒适度还是有的。现在主推三期，在售95-136的，户型都不差，价格在12000左右， 考虑环境好的，容积率低的，户型好的，偏改善客户可以来聊聊。我刚去过

和昌水岸花城位于惠济区天河路与绿源路向西300米，项目分7期开发，目前一期已经交房，二期桂熙里还有叠拼在售，现在主推三期洋房香熙里，三期共规划18栋13-14层的洋房，在售户型为95-136㎡，整体成交均价在12000左右。项目在惠济区索须河附近，在北四环大河路外，目前交通配套不太齐全，最近的地铁3号线3期工程目前还没有确定，开车出行可以走北四环大河路，或者走天河路转京广路。更多楼盘信息欢迎随时咨询！本人承诺：新房不收中介费，看房免费车接车送！

和昌水岸花城项目是惠济区的一个千亩大盘，总占地978亩，共分七期开发，目前林与城一期一号院已经全部交房，桂熙里年底交房，目前只有叠拼在售。 现在主推三期洋房香熙里，占地117亩，共规划了18栋13-14层的洋房，有1T2和2T4户的，容积率1.99。三期洋房首开17，18，19，15四栋楼，只剩少量房源在售，新加推的我这5号楼，户型建面约95-136平。现在的价格并不贵，其中95平102平的价格区间是11600-12000元\平，117平和136平的价格较高，12000+到13000+/平 和昌水岸花城的地块指标挺好，地块方方正正，按理来说是可以好好做产品，容积率很低，才1.99，但这么低的容积率户型做的太差了，得房率还不到80%首看95平的，只有一个主卧朝南，两个卧室朝北，而客厅又有点方正，去样板间看的时候觉得狭小，北侧的小卧室太小了，利用率不高，中间也有浪费面积，，102平的除了做成双卫，也没有什么优化之处，还不如有些高层项目90多平三房的户型设计呢；136平的竟然也只有一个卧室朝南，只是做成了3+1户型，做好的户型是117平，做成了三开间朝南，符合我们的居住习惯，生活舒适度较高。

大家好我是郑州德佑马永安，从事房地产行业将近8年，也是负责新房，接下来介绍一下和昌水岸花城这个项目。 和昌水岸花城:项目位置位于惠济区天河路绿源路西三百米。 交通配套:距离地铁2号线贾河站直线距离仅约1600米，距规划中地铁3号线北延线500米左右，邻着北四环，开车也比较方便。 生态环境:北区属于整个郑州的后花园，发展运河文化旅游和旅游康养等高端产业区，素有三园三河两带一山之称。 在售面积:83平-89平-104平-110平-128平;

您好，我是链家经纪人洪飞龙，从事房产行业8年。和昌水岸花城是惠济区一个千亩大盘，总占地978亩，共分7期开发，目前一期已经交房，二期年底交房，目前主要在售三期产品，二期目前剩余叠墅产品。三期洋房香熙里，占地117亩，共规划了18栋13-14层的洋房，有一梯两户和两梯四户的，容积率1.99。三期洋房首开17、18、19、15四栋楼，只剩少量房源在售，新加推的有个5号楼，户型建面约95-136㎡。现在的价格并不贵，其中95㎡、102㎡的价格区间是11600-12000元/㎡，117㎡和136㎡的价格较高，12000元+到13000元+/㎡。个人觉得三期位置很好，在一期北边。详细资料请联系我详聊。

水岸花城这个项目位于天河路绿源路向西300米，整体地块位于绿源路两侧总占地978亩，共分为七期开发，目前林与城一号院已经全部交房，桂熙里年底交房，目前只有叠拼在售；现在主推三期洋房香熙里，占地117亩，共规划了18栋13-14层的洋房，有一梯两户和两梯四户的，容积率1.99。三期洋房首开17、18、19、15四栋楼，只剩少量房源在售，新加推的有个5号楼，户型建面约95-136㎡。其中95㎡、102㎡的价格区间是11600-12000元/㎡，117㎡和136㎡的价格稍高点，12000元+到13000元+/㎡。 三期地块容积率很低才1.99，而且户型设计也都比较好，南北通透的户型，抛弃了连廊设计，面积利用率比较高。惠济区本来打造就是比较适合居住的，环境是比较好的，郑州的后花园。项目周边三河环绕，北侧为母亲河-黄河，东依东风渠，南临索须河。生态资源比较丰富，有考虑环境的，同时也考虑性价比的，可以看看这个项目 我是链家新房店经理吴壮，有什么可以帮助到您的，都可以随时咨询我噢

您好，我是链家资深新房经纪人李志恒，从业六年多，17年从上海链家转至郑州，帮助百余客户成功安家郑州，希望我在房产上学到的东西能够给您一些建议，， 和昌水岸花城这个项目目前在售的是三期，三期香熙里整个小区是由18栋13-14层的小高层组合而成，均价在11500-13000的价格，舒适度是比高层小区要好！这个价格，层高，绿化综合来看这个小区还是可以在我们考虑范围之内的，没有大型工业和物流区，居住更加纯粹，周边大多是洋房，别墅的住户，是目前比较宜居的一个片区。